Descrições: Galpão industrial e logístico para alugar na Rodovia Castelo Branco, Km 57, próximo ao Shopping Catarina, Aeroporto Catariana, Quinta do Marquês e Auto Posto Ipiranga com área de descanso com TV, Barbearia, gratuito.Área Total Locável: 61.241,98 m² G1 + G2 + G3Área Total: 21.971,14Área Fabril: 20.003,24Pé-direito: 12 m Capacidade de piso: 6 ton/m² Proteção contra incêndio: Sprinklers (J4)Isolamento termo acústico Sistema de Sprinklers Niveladores de doca em 50 docas Distância entre pilares de 22,85 m x 20,00 m Dimensões dos galpões: 67,50 m x 92,80 m Ventilação cruzada com 6 trocas de ar/hora Iluminação LED Iluminação Zenital Energia trifásica ? 2 transformadores de 500 kVAINFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIOPortaria blindada com eclusas e garra de tigre Rede seca para voz e dados, automação, CFTV, sonorização, alarme de intrusão e controle de acesso Portaria patrimonial para acompanhamento fiscal Apoio de motoristas no lado externo e interno do condomínio Estacionamento externo e interno para carros, caminhões e carretas Prédio de apoio com salas de reunião e restaurante ETE Caixas d?água com células separadas para água potável e incêndio Abastecimento de água por poço artesiano com disponibilidade de 140.000 Litros por dia. Caixa de recuperação de água pluvial para uso nas áreas verdes Gerador para área externaPortaria Prédio de Apoio: refeitório com 262 lugares; salas de reuniões; área administrativa Apoio motorista Estacionamento carretas Estacionamento carros VestiáriosOBS: Disponibilidade e valores podem sofrer alterações, sem prévio aviso.Fale conosco: 98344-7886 - 15/01/2025